Perizia immobiliare: stima professionale, tempi e costi
La perizia immobiliare consente di definire con precisione il valore di mercato di un immobile, grazie all’intervento di un perito abilitato e a metodi di valutazione riconosciuti. Con il nostro servizio online ottieni una relazione peritale chiara e completa, scegliendo tra perizia base, perizia con sopralluogo e perizia completa, con tempi e costi trasparenti e supporto dedicato in ogni fase.
Tipologie di perizia immobiliare: base, con sopralluogo e completa
Offriamo tre soluzioni pensate per esigenze diverse, tutte eseguite da un perito immobiliare. Inoltre, ogni tipologia riporta criteri, dati utilizzati e risultanze della stima, così da assicurare tracciabilità.
- Perizia immobiliare base: valutazione senza sopralluogo, ottenuta incrociando banche dati immobiliari, valori OMI e rilevazioni del nostro network professionale. Indicata per stime preliminari e aggiornamenti periodici.
- Perizia immobiliare con sopralluogo: con sopralluogo esterno, integra rilievi di zona e verifiche visive dell’unità dall’esterno. Utile quando serve riscontro territoriale senza accesso all’interno.
- Perizia immobiliare completa: con sopralluogo esterno e interno, include rilievi fotografici, verifica dello stato manutentivo e caratteristiche intrinseche/estrinseche. Pertanto fornisce la stima più affidabile del valore dell’immobile.
Documenti, metodi di valutazione e quando richiederla
Per avviare la pratica servono i dati catastali (foglio, particella, eventuale subalterno), indirizzo, superficie e destinazione d’uso, oltre a un documento d’identità del richiedente; se operi per terzi, allega delega firmata. La stima si basa su comparabili di mercato, quotazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) e fattori correttivi legati a posizione, stato e caratteristiche.
La valutazione è utile in caso di compravendita, divisioni ereditarie, pratiche bancarie, perizie asseverate a supporto di contenziosi o aggiornamenti periodici del patrimonio. Quindi, scegli la perizia più adatta al tuo obiettivo: la versione base è rapida e orientativa; il sopralluogo esterno aggiunge riscontri sul contesto; la completa garantisce il massimo dettaglio tecnico.
Tempi di rilascio, costi e consegna
I tempi variano in funzione della tipologia richiesta e della disponibilità dei dati: in genere la perizia base è più veloce, mentre le versioni con sopralluogo richiedono la calendarizzazione dell’uscita tecnica. Comunichiamo sempre tempi e costo prima della conferma; eventuali spese accessorie sono indicate in anticipo. La relazione peritale è consegnata in PDF via email; su richiesta è disponibile spedizione cartacea.
Come funziona
- Invio dati: compili la richiesta indicando immobile, finalità d’uso e tipologia di perizia.
- Verifica e lavorazione: il perito analizza i dati, pianifica l’eventuale sopralluogo e ti aggiorna sui tempi.
- Rilascio e consegna: ricevi la relazione di valutazione in PDF; su richiesta, copia cartacea.
Hai dubbi sulla perizia o su quale tipologia scegliere? Chiama lo 081 18950519: un operatore ti aiuta a completare la richiesta senza errori e a ottenere una stima immobiliare coerente con le tue esigenze.
Scopri anche visura catastale, planimetria catastale e estratto di mappa catastale.
